На проходящем в эти дни в Калининграде Всероссийском форуме контрольных органов-2024 было уделено особое внимание вопросам повышения эффективности жилищного надзора и представлена практика Свердловской области

31 октября на Всероссийском форуме контрольных органов-2024 в Калининграде прошла стратегическая сессия «Повышение эффективности осуществления жилищного надзора» в рамках которой обсудили ключевые вопросы, касающиеся перспектив развития жилищного надзора и механизмов, которые помогут обеспечить баланс между правами собственников жилья и интересами управляющих организаций. По инициативе Министерства экономики и терразвития Свердловской области на стратегической сессии представлена практика осуществления государственного жилищного надзора нашего региона.

Модератором стратегической сессии выступил один из опытных экспертов в сфере реформирования и дальнейшего развития системы государственного и муниципального контроля (надзора) – Никитин Константин Дмитриевич, заместитель генерального директора Фонда «Центр стратегических разработок». Основными спикерами сессии выступили представители Минэкономразвития России и органов госконтроля (надзора) из города Севастополь, Кировской, Свердловской и Самарской областей.

Одной из центральных тем сессии стало обсуждение разнообразия подходов к реализации полномочий органов государственного жилищного надзора. В то время как некоторые регионы делают акцент на профилактических мерах, следуя приоритетам реформы контрольной (надзорной) деятельности, другие полагаются на проверку как основной инструмент. Эта разница в подходах вызывает вопросы: почему так различаются методы работы в разных регионах? Какие инструменты наиболее эффективны для решения задач, стоящих перед надзорными органами?

Заместитель директора Департамента государственного жилищного надзора Свердловской области Наталия Миленина подчеркнула необходимость качественной модернизации жилищного и лицензионного контроля в сфере управления многоквартирными домами. По ее словам, настало время, когда надзорные органы должны предвосхищать жалобы граждан и решать их проблемы до поступления обращений. Для достижения этой цели Департамент государственного жилищного надзора Свердловской области разработал 13 индикаторов риска, исходя из основных потребностей жителей. Реализация этих индикаторов начнется уже в следующем году, что позволит повысить уровень контроля и улучшить качество предоставляемых услуг.

Для бизнеса важно понимать, что новые подходы к жилищному надзору могут существенно повлиять на условия работы управляющих компаний и собственников жилья. Проактивные меры и применение индикаторов риска создадут более прозрачную и безопасную среду для всех участников жилищного рынка.

«В Свердловской области проведен глубокий и всесторонний анализ действующей системы индикаторов риска, были исследованы практики других регионов, изучены аналитические материалы Фонда «Центр стратегических разработок», проведен анализ обращений граждан и актуальных проблем, с которыми сталкивается наш бизнес и органы контроля.

Это позволило «обновить» индикаторы риска, с учётом реальных потребностей и ожиданий как контролируемых лиц, так и органов власти, а также промышленной специфики Свердловской области. В результате найден максимальный баланс интересов бизнеса и профильных органов контроля – применение индикаторов риска поможет избежать нежелательных проверок и штрафов, а также будет способствовать созданию более стабильной и предсказуемой среды для работы бизнеса в нашем регионе.» – прокомментировал выступление регионального спикера Министр экономики и терразвития Свердловской области Руслан Садыков.

Форум в Калининграде стал платформой для обмена опытом и обсуждения новых идей, которые помогут сделать систему жилищного надзора более эффективной и справедливой.